Налог на деньги в земле

Предлагаем информационную консультацию по теме: "Налог на деньги в земле" с профессиональными комментариями и выводами. Не на все вопросы можно ответить в статье однозначно. Поэтому, если необходима индивидуальная консультация, то обращайтесь к дежурному юристу.

Самые необычные налоги мира – нелепые, оригинальные, смешные — от древности до наших дней

Все течет, все меняется – так утверждали древние философы. Однако, кое-что остается неизменным во все времена — то, с какой изобретательностью чиновники придумывают, за что бы еще собрать платежи с населения. Фантазия государственных мужей поистине не знает границ. И как в каждой стране есть свои достопримечательности, так и в каждой есть своя коллекция самых необычных и нелепых налогов. За всю историю человечества их набралось немало. Мы расскажем вам о самых удивительных из них.

Самые странные налоги от древних миров до начала ХХ века

Налоговые платежи всегда были тяжелым бременем для населения. Тем более, что ужесточались они, как правило, в самые сложные для народа времена. Иногда налоги были столь абсурдными, а их обоснование настолько нелепым, что это приводило к бунтам и восстаниям народных масс. Впрочем, страдали от глупых налогов не только бедные слои населения, но и богачи.

Чудо-налоги мировых цивилизаций

В древние времена войны велись так часто, что казна просто не успевала наполниться. Приходилось придумывать все новые способы пополнить ее с помощью платежей от населения. В веках запомнились:

  • Мочевой налог римского императора Веспасиана. В 70-е годы нашей эры император ввел налог на посещение общественных туалетов. Задумка себя оправдала, ведь римляне использовали уборные не только по прямому назначению, но и для общения. Туалетный налог дал рождение крылатой фразе: «Деньги не пахнут».
  • Византийский налог на воздух. Оказывается, платить за воздух должны были не только герои знаменитой сказки Джанни Родари «Чиполлино». Но, если в сказке тяготы от налога падали на плечи бедняков, в Византии платить за воздух должны были как раз богачи. Чем большего размера дом был у знатного византийца, тем больше налог ему приходилось платить.

Европейские налоги поражали своим широким охватом – от самого насущного, до мелочей:

  • Налог на жизнь. Английский налог XIV века, платить который были обязаны все живущие, вне зависимости от уровня дохода. Взимание абсурдного сбора стало одной из причин серьезного крестьянского восстания под предводительством Уота Тайлера.
  • Налог на окна. Голландский, а затем и английский налоговый сбор привел к тому, что владельцы домов значительно сокращали количество окон в своих домах, а то и вовсе избавлялись от них, заложив кирпичом.
  • Воробьиный налог. Немецкий налог, придуманный в XVI веке. Безобидные птицы не угодили жителям своим звонким чириканьем. Каждый собственник жилья обязан был избавить город не менее чем от дюжины воробьев или заплатить сбор. Развилась даже подпольная торговля дохлой птицей – купить их для отчета было намного дешевле, чем заплатить сам налог.
  • Шляпный налог. Он собирался в Англии в XVIII веке, когда джентльмены перемещались по городу исключительно в котелках или цилиндрах. Со временем налог утратил актуальность и был отменен.

Восточные налоги отличались своим своеобразием:

  • Налог за порчу зубов. Чиновники Османской империи придумали этот налог, чтобы возместить свои расходы на лечение зубов. Они утверждали, что от вредной и сладкой пищи, подаваемой в столовых, у них портятся зубы. А значит население в этом виновато, ему и платить.
  • Налог на нос. Тибетский налог, его размер зависел от величины носа. Длинноносым приходилось платить больше, чем, например, курносым.
  • Налог на уши. Также был инициативой тибетцев. Он собирался на военные нужды – по монете за каждое ухо. Тем, кто не хотел или не мог платить, отрезали одно ухо. В дальнейшем это даже сокращало размер платежа.

Самые нелепые русские и советские налоги

Пожалуй, самым странным налогом Древней Руси был налог на преступления или вира. По сути своей он напоминал индульгенцию – грамоту на отпущение грехов, купленную за деньги. За любое преступление можно было откупиться – за каждое устанавливался свой размер налога. Зависел он от статуса жертвы преступления. Чем богаче она была, тем больше взимался налог.

Свой вклад в копилку законодательных странностей внес Петр Первый, который не только открыл окно в Европу, но и запомнился введением весьма своеобразных налогов:

  • Банный налог. Каждый, кто желал быть чистым, должен был платить налог. Распределялся он довольно справедливо – не по количеству грязи, а по уровню доходов. Купцы и бояре платили в несколько раз больше, чем крестьяне.
  • Налог на деньги в земле. Царь считал, что неработающий капитал лишает казну причитающегося ей дохода, а значит должен облагаться налогом. А находить нарушителей помогали доносчики.
  • Налог на бороды. Петра Первого, тяготевшего к европейской культуре, очень раздражали традиционные русские бороды. Тем, кто не желал расстаться с ними добровольно, приходилось платить налог. Впрочем, в этой инициативе Петр не был первооткрывателем. Еще в XVI веке Генрих VIII ввел налог на бороду, его размер определялся в зависимости от статуса облагаемого лица.
  • Налог на цвет глаз. При Петре в Башкирии в XVIII веке каждый должен был платить этот странный налог. Однако, рассчитывался он по-разному. Чем темнее был цвет глаз, тем меньше был размер платежа – считалось, что это исконные башкирцы. А вот зеленоглазым и голубоглазым платить приходилось намного больше.

Налоговые инициативы в Советском Союзе также были довольно необычными:

  • Налог на полоскание белья. Такой налог существовал в начале прошлого века в Алтайском крае. Видимо, считалось, что белье сильно загрязняет окружающую среду.
  • Налог на холостяков. В СССР он был введен в 1941 году, а отменен в начале 90-х. Этим сбором государство провозглашало дополнительную помощь многодетным семьям. Несмотря на довольное долгое существование, этот налог был крайне не популярен среди населения.
  • Налог на алкоголь. Его ввел в 1985 году Михаил Горбачев. Так он хотел справиться с проблемой пьянства. Правда, эффект получился скорее обратным. Население было возмущено сухим законом и переставать употреблять спиртное не собиралось. Стали множиться подпольные производители алкоголя. Намного увеличилось количество людей, отравившихся некачественной продукцией. Антиалкогольную кампанию пришлось свернуть.

Порядок и сроки уплаты земельного налога

Если гражданин получил прибыль с продажи земли, то ему необходимо за нее отчитаться, подав 3-НДФЛ в инспекцию. Даже если после применения вычета получился нулевой доход, отчитаться необходимо. Это можно сделать лично или через сайт ФНС – после регистрации кабинета плательщика. Кроме заполненной декларации, потребуется:

  • договор о сделке;
  • документы, подтверждающие расходы на приобретение участка, если будет использован уменьшающий вычет – доходы минус расходы;
  • документы на льготы, если они есть.

Некоторые граждане могут дополнительно уменьшить сумму пошлины, воспользовавшись вычетом 10 тысяч руб. Эта льгота положена героям России, Советского Союза, ветеранам ВОВ, инвалидам 1-й, 2-й группы, с детства и т.д.

Освобождается ли пенсионер от подоходного с продажи земли в 2020 г. – вопрос, актуальный для многих. Специальных льгот для пенсионеров не назначено, они вносят деньги, как и все физлица.

Дата предоставления декларации для физлиц – 30.04 года, следующего за тем, в котором совершили сделку. То есть когда продажа была в 2019 облагаемом периоде, отчитаться за нее нужно до конца апреля 2020.

Расчет суммы производится физлицом самостоятельно. Уплата налога тоже имеет определенные сроки. Внести НДФЛ физлицо должно до 15 июля года подачи декларации.

Что касается юридических лиц, ИП, то они тоже предоставляют отчетность в инспекцию и платят сборы в указанный срок в соответствии с нормами НК РФ.

В случае просрочки платежа или несвоевременной подачи декларации на организации, предпринимателей, граждан могут быть наложены штрафы, пени, а также применены другие виды взысканий.

Читайте так же:  Налог на имущество организаций введен

Облагается ли налогом продажа земельного участка

Сделка по продаже земли физлицами облагается подоходным налогом, однако возникает вопрос: кто должен уплачивать пошлину государству – продавец или покупатель? Заплатить обязан тот, кто получил прибыль – продавец. Покупателю платить пошлину за сделку не нужно.

Что касается продавца-физлица, то ему придется внести НДФЛ, или подоходный налог. Если сделку осуществил резидент, то уплачивается 13 процентов из прибыли, признанной объектом обложения. НДФЛ с гражданина взимается не только с земельной сделки, но и с финансовой реализации другого имущества – квартиры, дома и т.д. Но платить сбор нужно не всегда. Если физлицом соблюдены минимальные сроки владения, то платить сбор не придется как в первом случае, так и во втором. Как продать недвижимость, участок без пошлин – расскажем позже. А сейчас рассмотрим вопрос: что будет, если не заявлять о прибыли?

Просто не оплатить сбор, не сообщить о доходе не получиться, ведь новый владелец недвижимости/участка обратится в Росреестр для регистрации права владения. Поэтому если гражданин владеет участком, недвижимостью меньше минимального периода, то нужно подавать декларацию и уплачивать сбор. В противном случае назначат штраф, пени – начисляются каждый день.

Кто обязан платить налог

Если совершена сделка и есть прибыль с продажи земли, то и частный предприниматель, и юридические, и физические лица должны уплатить налоговую пошлину государству. Однако условия для этих категорий плательщиков отличаются. Если обычные граждане-резиденты платят в основном 13 процентов НДФЛ с прибыли, то размер пошлины для юрлиц зависит от выбранной системы налогообложения. Работающие на:

  1. ОСНО. Уплачивают сбор в размере 20 процентов от прибыли. Организация на этой системе может уменьшить облагаемую базу (доход) на понесенные ранее траты при покупке участка. Но для реализации такого варианта уплаты сбора необходимо документальное подтверждение расходов. НДС юрлицо не платит, согласно 146 статье НК РФ.
  2. УСН. Могут выбрать один из вариантов для исчисления сбора: 6 процентов из всей суммы доходов или 15 процентов из суммы доходы минус расходы. При этом деньги, потраченные на покупку земли, не учитываются. Уменьшает облагаемую базу только то, что было истрачено на услуги нотариуса, госрегистрацию сделки, на подготовку – документов технических, кадастровых, а также межевание участка.
  3. ЕНВД. Не могут применять специальный режим, как при УСН, поэтому выплачивают пошлину как предприятия на ОСНО. Узнать больше о пошлинах на прибыль для юрлиц можно в 25 главе НК РФ.

Предприниматель уплачивает сборы при отчуждении земли так же, как и юрлицо. Но только если участок зарегистрирован на открытое ИП, а не на гражданина. Если бизнесмен владеет землей как физлицо, то уплачивается НДФЛ – 13 процентов (для резидентов).

Телеграм-канал «Физики и Юрики» предложил свой «топ» восьми самых нелепых и раздражавших общество налогов в русской истории. Часть из них относится ко временам Петра I (он умудрился брать деньги не только за право носить бороду), но часть и к совсем недавним временам.

«Топ-8 самых нелепых налогов из нашей истории сформировали для тебя, налогоплательщик, — пишет телеграм-канал Физики и Юрики:

1) Банный налог. Каждый, кто желал быть чистым, должен был платить налог. Распределялся он довольно справедливо – не по количеству грязи, а по уровню доходов (такой налог на роскошь). Купцы и бояре платили в несколько раз больше, чем крестьяне.

2) Налог на деньги в земле. Царь считал, что неработающий капитал лишает казну причитающегося ей дохода, а значит должен облагаться налогом. А находить нарушителей помогали доносчики.

3) Налог на бороды. Петра Первого, тяготевшего к европейской культуре, очень раздражали традиционные русские бороды. Тем, кто не желал расстаться с ними добровольно, приходилось платить налог.

4) Налог на цвет глаз. При Петре в Башкирии в XVIII веке каждый должен был платить этот странный налог. Однако, рассчитывался он по-разному. Чем темнее был цвет глаз, тем меньше был размер платежа – считалось, что это исконные башкирцы. А вот зеленоглазым и голубоглазым платить приходилось намного больше.

5) Налог на полоскание белья. Такой налог существовал в начале прошлого века в Алтайском крае. Видимо, считалось, что белье сильно загрязняет окружающую среду.

6) Налог на холостяков. В СССР он был введен в 1941 году, а отменен в начале 90-х. Этим сбором государство провозглашало дополнительную помощь многодетным семьям. Несмотря на довольное долгое существование, этот налог был крайне непопулярен среди населения.

7) Налог на алкоголь. Его ввел в 1985 году Михаил Горбачев. Так он хотел справиться с проблемой пьянства. (речь идет скорее всего об акцизе — необоснованном повышении цен на спиртное в годы «перестройки», при этом доходы государства всё равно упали,так как производство алкоголя было резко сокращеноприм.ред.) Правда эффект получился, скорее, обратным. Население было возмущено сухим законом и переставать употреблять спиртное не собиралось. Стали множиться подпольные производители алкоголя. Намного увеличилось количество людей, отравившихся некачественной продукцией. Антиалкогольную кампанию пришлось свернуть.

8) Законопроект о налоге на пикники. В НК РФ предложено внести изменения, ограничивающие для граждан свободное пользование лесами. Соответствующие поправки разработаны депутатом Владимиром Петровым. Предполагается, что для любителей использовать федеральный лес в рекреационных целях, в том числе с использованием открытых и закрытых источников огня, будет введен лесной сбор. Размер сбора составит предположительно 500 рублей на три месяца».

Самым возмутительным из недавней советской практики был, конечно же «налог на бездетность». Не имеющие потомства совершеннолетние граждане должны были выплачивать ещё по 6% от своей зарплаты и освобождались от уплаты налога лишь те, кому исполнилось 50 лет. Налог был отменен после того, как в эпоху открывшейся при Горбачёве гласности в СМИ стали рассказывать о возмутительных случаях, когда этот налог снова стал «приходить» родителям погибших в Афганистане солдат.

ПИФЫ: налог на прибыль — часть денег придется отдать государству

Инвесторы, доверив свои вложения в ПИФы, думают о получении прибыли в будущем, но совсем забывают о расходах, связанными с владениями паями. Помимо стандартных расходов на приобретение и продажу паев фондов, все почему забывают про налоги. Именно эта статья расходов будет самой существенной. Каков он, налог на прибыль физических лиц ?

Независимо от того, в какой ПАЕВОЙ ФОНД вы вносите деньги (закрытый, открытый, интервальный) и не важен вид ПИФа (индексный, фонд акций, облигаций и т.д.) — в нашей стране действует единая ставка налога — 13%. Налог взимается только при продаже паев.

13% с вас возьмут с прибыли, которую вы получите. Кто не помнит — прибыль — это разница между доходом и расходом. Т.е. если вы купите паи на сумму в 100 000 рублей, а затем через определенный период продадите за 130 000, то разница в 30 тысяч и будет ваши прибыль, которая будет облагаться 13% налогом. Получается, государство удержит с вас сумму 3 900 рублей, и на руки вы получите только 126 100 рублей. И вместо первоначальной 30% прибыли, ваш конечный финансовый результат уменьшается до 26,1%.

Но не все так просто, как кажется на первый взгляд. Мы еще не учли комиссии, которые нужно будет уплатить за покупку и продажу паев. Допустим это будет 1%.

Покупая паи на сумму в 100 000, с вас дополнительно возьмут еще 1% или 1 000 рублей. Также и при продаже — еще 1 000.

Итого реально вы вкладываете 101 000 рублей. И при продаже паев за 130 000 рублей еще дополнительно потеряете 1% в виде скидки на продажу. Итого — 129 000 рублей.

Читайте так же:  Статья за неуплату налогов физическим лицом

Прибыль теперь составить не 30 000 рублей, как в первоначальном случае, а 28 тысяч. И с этих денег государство хочет себе заполучить 13%. Нам некуда деваться — отдаем. Это будет сумма равная 3 640.

Итого: потратив на приобретение паев 101 тысячу рублей, в итоге вы имеете в виде чистой прибыли, которая попадет вам на руки 24 360, что соответствует доходности равной 24,4%.

Как видите первоначальные 30% прибыли после выплаты всех расходов и налогов уменьшаются до более скромных 24,4%.

А теперь хорошие новости. Нужно же искать что-то позитивное.

  1. Налог на прибыль с Пифов с вас будет удерживаться только при продаже паев. Вы можете держать их долгое время (годами), их стоимость может вырасти в несколько раз. Но вы заплатите налог только тогда, когда будете продавать паи.
  2. Вам не нужно самому платить налоги. Его рассчитывает, удерживает и перечисляет в налоговые органы сама управляющая компания, с которой у вас заключен договор.
  3. У большинства управляющих компаний возможен вариант обмена паев при переходе из одного фонда в другой. За эти действия вы также не платите налоги, если обмен происходит внутри управляющей компании.
  4. Возможность уменьшения налога при продаже паев. Но она подойдет не для всех. Суть заключается в следующем: если вы в прошлом году продали паи с убытком (именно продали, т.е. зафиксировали убыток), а в этом году получили прибыль от продажи, то налог в 13% удержится только с разницы между прошлогодним убытком и текущей прибылью.

Поясню на примере. В прошлом году при продажи вы потеряли 10 000 рублей. В этом году — продав паи вы заработали 30 000 рублей. Итого налог будет удерживаться с суммы в 20 000.

Удивительное рядом – абсурдные налоги современности

Чиновники нашего времени обладают не меньшей фантазией, чем их предшественники. Они озабочены тем же вопросом – за что еще можно собирать налоги с населения? Иногда они обращаются к инициативам прошлого за вдохновением и придумывают различные аналогии когда-то существовавших налогов. Но есть и вполне оригинальные идеи. Поэтому и сегодня в мире существуют очень необычные налоги.

Странные налоги ближнего и дальнего зарубежья

Некоторые европейские налоги отличаются довольно своеобразной логичностью:

  • Солнечный налог. За место под солнцем на Балеарских островах каждый турист должен платить ежедневный сбор. Платеж был придуман в качестве компенсации за вред, который наносят туристы окружающей среде испанского курорта.
  • Венецианский налог на тень в противоположность налогу на солнце. Настоящая находка, ведь любой объект, живой или нет, отбрасывать тень. Пока, правда, налогом облагаются только тени зданий.
  • Австрийский гипсовый налог. В страну регулярно приезжают туристы, чтобы покататься на лыжах. Разумеется, не обходится без травм. Решив, что на лечение туристов уходит слишком много денег, чиновники ввели налог на гипс, который в обязательном порядке стал входить в стоимость путевок.
  • Французский налог на роскошь. Он вызвал бурю возмущения среди французских миллионеров, а также подарил России нового гражданина – актера Жерара Депардье, демонстративно сменившего родное гражданство на российское.
  • Похмельный налог Румынии. Его обязаны платить жители, попавшие в больницу с алкогольным опьянением. Чем-то напоминает налог на алкоголь в СССР.
  • Бельгийский налог на барбекю. Бельгийские ученые установили, что приготовление пищи на гриле загрязняет атмосферу углекислым газом в таком количестве, что именно это приводит к глобальному потеплению.
  • Налог на коровье пуканье. Таким забавным сбором в Эстонии облагаются фермеры. Считается, что коровы портят воздух большим количеством метана. Видимо, в стране нет особых проблем с предприятиями, загрязняющими окружающую среду, поэтому коровы остались крайними. Подобный налог собирались ввести и в Новой Зеландии, однако протестные шествия фермеров заставили чиновников отказаться от этой инициативы.

В США в каждом штате свои особенности в законодательстве и налогообложении, но также есть и налоги общего действия:

  • Налог на чаевые. Все работники сферы услуг, получающие чаевые, обязаны платить на них налог. Размер налога рассчитывается от суммы чаевых, которые должны быть прописаны в специальном дневнике. Проверки осуществляются регулярно, так что платить налог приходится всем.
  • Налог на вождение снегоходов. Что характерно, введен он в одном из северных штатов США, в Монтане, где зимы долгие и снежные.
  • Налог на татуировки и пирсинг. В штате Арканзас любителям татуировок и пирсинга приходится платить за каждую «обновку».
  • Налог со сладкоежек. В Нью-Йорке любители пончиков, которые съедали покупку прямо в кондитерской, обязаны были платить налог. Те, кто съедали пончики за углом, от него освобождались.
  • Налог на наркотики. В штате Теннесси существует анонимный сбор на распространение психотропных веществ. Если наркоторговца арестовывают, квитанции об уплате налога становятся смягчающим обстоятельством.

В Азии и в Африке тоже есть весьма своеобразные налоги:

  • Налог на пыль. Несмотря на то, что пыль существовала всегда, ввести налог на нее догадались совсем недавно. В Армении каждый собственник жилья обязан платить налог на пыль по количеству квадратных метров жилого помещения.
  • Налог за сожительство. В Китае каждая пара, не заключившая официальный брак, обязана платить налог, причем отдельно с каждого и ежегодно.
  • Танцевальный налог. Его обязаны платить египетские танцовщицы. Танец живота очень популярен в Египте, поэтому налоговые платежи ощутимо пополняют государственную казну.

Самые нелепые налоги и налоговые инициативы в России

С лета 2017 года в России начинает действовать курортный сбор. Налог для туристов, как российских, так и иностранных, стал самым обсуждаемым проектом последних лет. Разумеется, необходимость уплаты взносов за отдых не радует россиян. В связи с непопулярностью инициативы, взнос было решено сделать минимальным. С отдыхающих будет взиматься платеж за каждый день пребывания на отдыхе. Но точные даты и размер налога пока не известны.

Отечественные чиновники продолжают забавлять россиян своими нелепыми предложениями об очередных налогах. Но больше всего радует, что эти предложения не проходят. Пока, во всяком случае:

  • Налог на воду. Такой налог предложил ввести министр финансов. Облагать сбором он собирался офисных служащих, пьющих воду на работе. Причем размер налога должен был рассчитываться в зависимости от количества выпитой воды.
  • Налог на интернет. Его предложил ввести Российский союз правообладателей. По сути это налог за просмотр пиратского контента. Но взимать его планировали со всех пользователей. Проект вызвал шквал возмущений среди интернет-пользователей. Тем не менее, он еще обсуждается.
  • Налог на пикники предлагает ввести депутат Владимир Петров. Лесной сбор предполагается собирать со всех любителей отдыха на природе, вне зависимости от использования или неиспользования источников огня.
  • Налог на бездетность. Аналог советского налога холостяков предложил Дмитрий Смирнов. Лидер ЛДПР Владимир Жириновский также высказался за эту инициативу, однако предложил взимать налог только с мужчин. Президент Владимир Путин предложение не поддержал, пояснив, что стимулировать рождаемость надо, помогая уже существующим семьям.

За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.

Что такое налог на землю и жильё на самом деле

Согласно 34 статье Конституции РФ «Каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещённой законом экономической деятельности».

Однако всякое имущество можно использовать двояким образом:

во-первых, просто для проживания;

во-вторых, для предпринимательской деятельности.

Если собственник земли или жилья использует их для предпринимательской деятельности, то эта деятельность приносит ему доход, определённая часть которого в обязательном порядке идёт государству в виде налога (статья 54 Конституции РФ).

Если ж собственник земли или жилья использует их только для проживания, то он не имеет никакого дохода от этой свой собственности. Наоборот, здесь, чтобы обладать землёй или жильём, пользоваться ими требуются денежные затраты на их покупку, на их техническое обслуживание и т.д.

Читайте так же:  Пенсионер мвд налог на землю

Отсюда следует, что налог на землю и жильё, при условии использования их только для личной жизни, является налогом на расходы; это – узаконенное вымогательство.

Но, как бы то ни было, земля всегда является природным (первичным) условием всякой жизни, а жильё всегда является необходимым условием человеческой жизни.

И если земля и жильё облагаются налогом, то это означает не что иное, как то, что государство разрешает жить своим гражданам лишь постольку, поскольку они платят ему дань за право жить вообще. Налог с продажи земли, сдачи её в аренду – это вычет из дохода, полученного с определённой сделки, совершённой с землёй.

Здесь доход и налог существуют реально, это, так сказать, живые деньги. Но налог на землю, с которой не совершают никакой сделки, это вычет со стоимости земли, которая не реализована, существует только в воображении, – что, очевидно, нелепо.

Подобным нелепым образом обстоят дела и с налогом на жильё. Когда я плачу квартплату, то я плачу за проданные мне в определённом количестве материальные предметы потребления: воду, тепло, электроэнергию и т.д.

Но когда я плачу налог на жильё, с которым не совершаю никаких сделок (не продаю, не сдаю его в аренду), то с меня взимают определённое количество денег со стоимости жилья, которая не реализована, существует только в воображении.

Стоимость есть экономическое отношение, которое нельзя выразить в физических мерах.

Следовательно, стоимость нельзя выразить какой-нибудь формулой физики, измерить техническим прибором, как это происходит с физическими объектами.

Кроме того, стоимость есть величина переменная, постоянно колеблется, между тем как физическая величина, скажем, площадь участка земли и жилья, есть величина постоянная, не изменяется.

Изменение стоимости жилья нисколько не изменяет условия проживания собственника жилья. Наконец, площадь земли измеряется сотками и гектарами, площадь жилья измеряется квадратными метрами. Чем измеряется стоимость земли и жилья, что вообще является единицей измерения стоимости, что вообще является субстанцией стоимости?

Защитники налога на землю и жильё – юристы, экономисты и оценщики всего и вся говорят, что стоимость измеряется деньгами.

Но деньги – сами имеют стоимость, следовательно, сами должны быть измерены, – чем?

Этот вопрос однозначно показывает, что способ определения размера налогов на землю и жильё не имеет научной основы, носит субъективный, стало быть, мошеннический характер.

Конечно, агенты олигархов будут убеждать население отказаться от требования отменить налог на землю и жильё.

Они будут спекулировать на том, что, дескать, эти налоги в основном бьют по кошелькам богатых.

Однако богачи платят налоги за счёт трудящихся; ведь сами богачи не работают, прибыль, с которой они платят налоги, создаётся трудящимися, все так называемые косвенные налоги, налоги на роскошь и т.д., опять-таки, оплачиваются из труда трудящихся; ведь доходы богачей – это нетрудовые доходы.

Как может платить налог за роскошный особняк, например, миллиардер М. Прохоров, если он вообще не работает, развлекается на всяких курортах?

За чей счёт он платит налоги?

За счёт трудового народа, который работает на его предприятиях.

Кроме того, власть будет доказывать, что налог на землю и жильё необходим для укрепления, обеспечения обороноспособности страны.

На это прямо отвечайте: в СССР, при социализме, мы даже не знали, что такое налог на землю, жильё, но армия СССР была самой сильной в мире, мы были защищены от внешних врагов в разы лучше, чем в сегодняшней капиталистической РФ.

Становись в ряды борцов за Россию свободную, советскую, социалистическую! Организация – наше оружие!

Почему я должна платить налог за свой дом, построенный на свои деньги?

Когда в первый раз пришел налог на наш собственный дом, я подумала, что государство ошиблось, прислав мне платежку на несколько тысяч рублей. А оказалось, нет. После того, как мы зарегистрировали дом, государство сразу же включилось в игру, и решило пристроиться к нашему семейному кошельку и встать на ежегодное подсасывание.

Но позвольте, за, что мы вам должны платить налог? Ведь государство с нас имело в процессе всего строительства. Любой шуруп, доска, кирпич, облагается НДС, который я успешно плачу по факту каждой покупки. Поэтому смело можно сказать, что построив дом, мы отдали государству 18-20% его стоимости. А попробуй продать его в ближайшие 5 лет, заплати снова 13%. Кроме этого мы за землю тоже платим налог, при этом государство нам ее не дарило, покупали мы ее за свои деньги. Построили баню, приехал дядя из администрации и спросил, почему постройка не зарегистрирована? Баня – налог. Гараж – налог. Слухи ходят, что хотят и на скважины налог ввести. Я понимаю, если у тебя десять домов и ты с жиру бесишься, а если дом или квартира одна у семьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Скажите, что эти налоги идут на благоустройство вашего села, чистку снега и т.п. Я скажу, что дорогу на своей улице мы построили жителями окрестных домов, скинувшись на несколько камазов щебенки, засыпали ее и утрамбовали. До этого столько раз обращались в администрацию по поводу ремонта дороги, но слышали только одно, что нет денег и тому подобное. Со снегом тоже ситуация не лучше. Администрация чистит, но до нас трактор доходит только к обеду, а ехать надо на работу в 7 утра, а кому-то и того раньше, а после пурги, сделать это даже на джипе не всегда бывает возможным. Поэтому у нас появилась Управляющая компания, которой мы ежемесячно платим деньги, а она чистит снег, поливает летом улицы, организовывает озеленение, и следит за освящением в нашем селе.

Получается, что государство просто собирает дань с каждого из нас, при этом даже не возлагая на себя ответственность за какие-то обязательства перед народом.

Ты рождаешься в России, ты по определению собственник части своей огромной страны, ресурсов, лесов, полей и рек. Как минимум 1:145000000 часть всех этих богатств, твоя. Вместо этого ресурсами владеют избранные, причем некоторые даже и не подданные РФ, а ты все должен заработать своим трудом, да еще и платить налог, на все то, что ты заработал. Кабальная какая-то система налогообложения, лишенная здравого смысла и тем более демократических определений. Может и вправду говорят, что не было татаро-монгольского ига, был царь, который обирал всю Русь. История повторяется.

Более 20,9 тыс. лайков

Налоги это важная составляющая любой страны и я с этим не буду спорить. Но зачем создавать глупые налоги, которые будут только людей настраивать против государства. Если нужен налог на недвижимость ну и обкладывайте тех у кого и дом не один и квартир несколько, и логика будет понятна для всех этого налога.

Лайков (плюсов) 4585

В Новосибирске, не могут уже неделю снег убрать с дорог и тротуаров, видно пара человек налоги не заплатила, денег нет.

Лайков (плюсов) 2059

А действительно с какого бодуна платить за то,за что уже не единожды уплачено?.

Можно ли не платить транспортный, земельный налог и как отказатся от уплаты?

Здравствуйте, рекомендую ознакомиться с Письмом Минфина России от 01.07.2019 № 03-02-08/47982 и ниже приведенной статьей.

Всё о едином налоговом платеже физлица.

Единый налоговый платеж физического лица — что это? Ответить на данный вопрос — самое время. Срок уплаты личных имущественных налогов «физиков» (02.12.2019) уже не за горами. И налоговая вовсю рассылает уведомления.

Единый налоговый платеж — платим налоги по-новому

Единый налоговый платеж физического лица с 2019 года — это новый, альтернативный традиционному способ оплаты личных налогов физических лиц: транспортного, на имущество, землю.

Раньше (этот способ действует и по сей день, и вы можете продолжать использовать его) перечислить имущественные налоги можно было только на основании налогового уведомления и только после его получения от налоговиков. При этом каждый налог требовалось оплачивать отдельной суммой на свой КБК. А деньги в бюджет нужно было отправить до истечения общего для всех трех налогов срока уплаты (по НК РФ это 1 декабря). Вносить платежи авансом не разрешалось. Такой разовый платеж в конце года мог быть не очень удобен налогоплательщикам, особенно если сумма оказывалась существенной.

Читайте так же:  Налог на прибыль организаций является федеральным

Но с этого года, то есть начиная с налогов за 2018 год, произвести уплату имущественных налогов можно также единым налоговым платежом (ЕНП). Давайте посмотрим, что это такое и как новый платеж работает.

Единый налоговый платеж: принцип уплаты

ЕНП — это определенная сумма денег, которую вы перечисляете на соответствующий счет Федерального казначейства в счет исполнения вашей обязанности по уплате транспортного, земельного налога или налога на имущество (ст. 45.1 НК РФ).

Периодичность внесения средств и конкретные суммы вы определяете самостоятельно. Примерно зная свои налоги, вы можете распределить их во времени и выбрать комфортную лично для вас схему оплаты.

Например, если суммарный налоговый платеж за год равен 15 000 руб., можно вносить около 1500 руб. каждый месяц. И тогда к сроку уплаты у вас уже будет накоплена сумма, необходимая для расчетов с бюджетом.

Вносить деньги вы можете любым удобным вам способом:

сервис оплаты налогов на сайте ФНС;

и самое удобное — через личный кабинет налогоплательщика, закладка «Мои налоги» / «Единый налоговый платеж».

Причем оплачивать не обязательно лично, по вашей просьбе это может сделать кто угодно: супруг, родители, дети и даже просто знакомые.

КБК на единый налоговый платеж физического лица — 182 1 06 07000 01 1000 110.

Таким образом, единый налоговый платеж простыми словами — это копилка, где вы храните средства для оплаты налогов до наступления срока платежа.

ЕНП уплачен: что дальше?

Итак, вы отложили определенную сумму ЕНП. И вот вам приходит налоговое уведомление. Что делать дальше?

А дальше вам нужно сравнить, сколько денег вы уже уплатили и сколько налогов вам предъявили налоговики. Если уплаченное покрывает начисления, ничего делать не нужно. Когда наступит платежный срок, налоговая спишет требуемую сумму автоматом. О соответствующем решении она должна сообщить вам в течение 5 дней.

Если денег в вашей копилке недостаточно, нужно либо довнести разницу на счет ЕНП, либо доплатить ее по реквизитам конкретного налога.

Возврат единого налогового платежа

Вернуть вы можете:

Всю сумму уплаченного ЕНП. Сделать это можно в любой момент времени. ЕНП — дело добровольное. Поэтому если вы оплатили его, а потом передумали, никто не имеет права ваши средства удерживать. Но имейте в виду, что возвращают платеж только полностью. Вернуть часть ЕНП, а часть оставить для уплаты налогов нельзя.

Остаток платежа, который остался после зачета ЕНП в счет оплаты налогов — по истечении платежного срока.

Для возврата единого налогового платежа нужно подать в налоговую заявление по форме из приказа ФНС от 14.12.2018 № ММВ-7-8/[email protected]

Срок на возврат — 1 месяц с момента подачи заявления. Если ИФНС не уложится в эти временные рамки, будет должна вам проценты за каждый день просрочки по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

Как видим, единый налоговый платеж — это достаточно удобный способ для «физиков» оплатить свои налоги. К тому же вы всегда можете передумать и забрать свои деньги назад. Если вы не успели опробовать ЕНП в этом году, можете брать его на вооружение в следующем.

«С 1 января 2020 года три налога добровольные»: россиян обрадовали, что можно не платить

«С января 2020 года три налога стали добровольными» — многочисленные публикации в Сети об отмене налогов взбудоражили россиян. Радостная весть распространяется со скоростью лесного пожара в мессенджерах и пабликах, утверждается, что все, что россияне заплатили раньше в качестве налогов — с них «содрали» незаконно. Информагентство дает разъяснения на вопрос, на основании какого закона, гражданам отменили налог, и самое главное — «Правда это или очередной фейк в Сети?».

Поводом для «шумихи» стал видеоролик в интернете, автор которого, представившись юристом, сообщил сенсационную новость: согласно новой статье 45.1, введенной с 2019 года в Федеральный закон от 29.07.2018 № 232-ФЗ для россиян отменены налоги — транспортный, имущественный и земельный.

Автор ролика быстро одумался, признал, что погорячился и удалил его со своего канала, однако копии видео уже разлетелись по соцсетям и вызвали настоящий ажиотаж.

Между тем, статья 45.1 действительно появилась в федеральном законе, но речь в ней идет лишь о едином налоговом платеже. Этот платеж и в самом деле добровольный, но о добровольной уплате налогов речи не идёт.

Как сообщили в Федеральной налоговой службе, единым налоговым платежом физического лица признаются денежные средства, добровольно перечисляемые в бюджет РФ на соответствующий счёт Федерального казначейства. То есть ряд налогов, которые граждане обязаны платить, можно вносить авансом, к примеру, на случай, если потом будет сложно разом внести большую сумму. Позднее средства с этого специального счета автоматически спишутся в уплату налогов. Новый инструмент, поясняют налоговики, нужен для того, чтобы не возникало задолженности.

С января 2020 года возможности единого налогового платежа расширили. И теперь, наряду с налогом на имущество, землю и транспорт вносить на спецсчет можно денежные средства в качестве подоходного налога. Вот пример. Известно, что налоги с зарплаты вносит работодатель, но в ряде других случаев человек сам обязан заплатить подоходный налог. Это, в частности, продажа квартиры или сдача в аренду жилья.

Сумма налога может оказаться немаленькой, и к моменту оплаты, а это может быть и через год, «утечет» из кошелька. Поэтому россиянам предлагают вносить деньги заранее — авансом, разом или частями, чтобы потом рассчитаться по своим обязательствам было проще.

Если денег на специальном счете не хватит, налоговики попросят внести недостающую часть, если будет излишек — он пойдет на уплату налогов в следующем году.

Таким образом, вся добровольность налогов сводится только к выбору способа уплаты — платить можно единым платежом и заранее.

В налоговой напоминают: «Обязанность по уплате законно установленных налогов закреплена в Конституции Российской Федерации и в равной мере относится ко всем без исключения гражданам России».

На заметку Минфину: самые нелепые налоги в русской истории

Налог на прибыль ПИФов про сравнению с другими вложениями

Кстати, инвестиции в паевые фонды несет в себе более высокие издержки в плане выплаты налогов, по сравнению с другими финансовыми вложениями.

Вот парочка примеров:

  • вклады в банках — налог в 13% берется только с прибыли, полученной как превышающую ставку рефинансирования. В 95% условиях по вкладу в банке с вас не будет удержано ни копейки.
  • покупая облигации самостоятельно, а именно муниципальные или ОФЗ (облигации федерального займа) — вы также освобождаетесь от уплаты налога. Но если вы вложитесь в ПИФы облигаций- при продаже с вас заберут 13%
  • владея дивидендными акциями, при их выплате (дивидендов) — налог составит только 9%, что ниже стандартных 13%, удерживаемого на прибыль с продажи паев. Даже если вы владели паями фонда, полностью состоящим именно из дивидендных акций. И вся прибыль произошла за счет выплат дивидендов, а цена самих акций не изменилась.

За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.

Налог с продажи земли

Владея таким активом, как земля, юридические, физические лица могут в нужное время совершить сделку и получить прибыль. Но не все так легко: доходы организаций, граждан, ИП облагаются – необходимо платить налог с продажи земли, находившейся в собственности. Сегодня расскажем, сколько процентов с дохода нужно будет отдать физическим лицам, а сколько – юридическим, ИП; от чего зависит сумма пошлины; когда налоговый сбор за участок – его продажу – не платится, а когда выполнения обязательства не избежать.

Читайте так же:  Список автомобилей облагаемых налогом на роскошь

Согласно российскому законодательству, получив прибыль с продажи недвижимости, земли и т.д. граждане обязаны платить налог в казну. Уклонение от данного обязательства чревато штрафами, пенями, а также более серьезными последствиями – судебные иски, арест имущества, банковских счетов и т.д. Во избежание неприятностей нужно перечислять деньги своевременно и точно знать, есть ли обязательство платить государству с продажи участка земли или нет.

Если гражданин получил прибыль, то он обязан уплатить пошлину (внесение подоходного налога физлицами регулируется 23 гл. НК). Однако размер выплаты в казну с продажи для всех не одинаковый, и зависит от:

  • статуса плательщика – резидент или нет;
  • применяемой ставки;
  • кадастровой цены земельного участка;
  • того, имеет ли владелец льготы.

Порядок уплаты, размер пошлины отличается и в зависимости от того, кто платит сбор – обычный гражданин, ИП, организация.

Если физлицо – резидент, то ему придется заплатить пошлину по ставке 13 %. Для нерезидентов РФ ставка выше – 30 (207 ст. НК). Нерезидент также лишается привилегии – получения вычета.

Чтобы стать резидентом не обязательно быть гражданином России. В этом случае учитывают количество дней пребывания на территории страны. Для получения статуса необходимо прожить в РФ минимум 183 дня за облагаемый период – 1 год.

Ответственность за налоговые нарушения

Уклонение от оплаты налогов законодательно наказуемо. Согласно НК РФ могут быть применены штрафы:

  • 20 процентов от размера долга при неспециальном уклонении;
  • 40 процентов от суммы, если докажут, что сбор не уплачен умышленно.

Могут начислить пени (ст. 75 НК) за каждый день просрочки. Начисляют их ежедневно, поэтому сколько придется переплатить, зависит от срока погашения долга и от установленной ставки рефинансирования ЦБ России на момент расчета по задолженности. Если для физлиц применяется 1/300 ставки ЦБ, то для юрлиц условия отличаются. При просрочке не более 30 дней при расчете суммы пени применяется ставка ЦБ России 1/300, с 31 дня задолженности платить придется больше – 1/150 (согласно пункту 4, ст. 75 НК РФ).

Обратите внимание: сумма начисленной пени не может превышать размера недоимки.

Оштрафовать могут не только за просрочку внесения пошлины, но и за опоздание с подачей декларации. Если документ предоставлен не вовремя, то придется заплатить 5 процентов от суммы за каждый месяц опоздания, но не меньше 1 тысячи руб.

Уклонение от уплаты может повлечь наложение ареста на имущество, банковские счета, административную, а иногда при крупных недоимках и уголовную ответственность.

Как рассчитать налог с продажи земельного участка

Сколько придется уплатить денег, как рассчитать налоговый сбор за землю юридическому лицу и обычному гражданину – расскажем далее.

Рассчитывают подоходный налог за земельную сделку, основываясь на данных о:

  • налогооблагаемой базе. Доход со сделки – стоимость объекта в договоре/кадастровая цена;
  • ставке – процент от дохода, который придется перечислить.

При расчете размера пошлины может быть 2 варианта: облагаемая база – это указанная в договоре цена или кадастровая стоимость земли. Почему так? Одной из схем, позволяющих избежать перечисления сбора за полученную прибыль для физлиц, было уменьшение фактической стоимости сделки на бумаге. Теперь в случае штучного занижения цены учитывается не указанная сумма в договоре, а цена объекта в кадастре. Актуально для участков с оформленным правом собственности от 1.01 2016.

Кадастровая цена – стоимость объекта. По мнению оценщиков, не стоит путать значение с рыночной ценой – разница составляет примерно 30 процентов. Если кадастровая значительно больше, то оценку можно оспорить.

При кадастровой оценке учитывают, развита ли инфраструктура, какой регион, характеристики земли и прочее. Совокупность всех показателей влияет на стоимость объекта. Каждые 3-5 лет проводят переоценку. Узнать, сколько стоит земля, можно на сайте Росреестра, указав кадастровый номер или адрес расположения недвижимости/ участка.

При совершении сделки учитывают цену, установленную на 1 января года совершения сделки, с уменьшающим коэффициентом – 0,7. То есть при расчете суммы учитывают не 100 процентов из кадастрового значения, а 70. Если указанная в договоре цена покупки меньше, то сбор высчитывают по значению из кадастра. Субъекты РФ могут уменьшать коэффициент на свое усмотрение – может быть снижение для всех жителей или определенных категорий.

Определение облагаемой базы по цене из реестра возможно, если для объекта владения определена кадастровая стоимость на 1.01 года оформления права собственности/постановки земли на учет.

При погашении налога за земельную сделку есть возможность уменьшить облагаемую базу:

  • воспользовавшись вычетом – положен 1 миллион;
  • ранее понесенными затратами – приобретение объекта сделки.

Вторым вариантом уменьшать сумму пошлины, как правило, выгоднее, однако потребуется подтверждение расходов документами. Учитывается и сумма приобретения, и проценты по займу (если объект был куплен в кредит). Если нет подтверждения трат, тогда стоит воспользоваться вычетом в 1 млн. Рассмотрим пример расчета:

Колесников М.К. приобрел участок в 2018 г. за 2 млн. руб, а продал спустя год за 3,5 млн. Если бы у него сохранились документы по сделке, то он бы заплатил за чистую прибыль:

3,5 млн – 2 млн = 13 процентов из полутора миллионов (если Колесников владел собственностью меньше установленного в законе периода). Но если документы утеряны, то гражданин заплатит за сделку:

3,5 млн – 1 млн = 13 процентов из двух с половиной миллионов.

Как продать земельный участок без налогов

Продажа земли не всегда облагается налогом на прибыль. Можно осуществить сделку без перечисления пошлины. Например, при соблюдении минимального периода владения НДФЛ вносить не нужно, как и подавать декларацию. Но сроки владения отличаются в зависимости от того:

  • когда был приобретен участок;
  • как он перешел в собственность нынешнему хозяину.

Если приобретение и оформление права собственности осуществили до 2016 года и срок владения больше 3-х лет, тогда платить НДФЛ не нужно.

Как быть с земельным участком, который получили в наследство, нужно ли вносить налог при продаже? Льгот для таких граждан не предусмотрено, однако если земля:

  • была подарена или унаследована от родственника;
  • получена в результате приватизации;
  • досталась по договору бессрочного содержания с иждивением,

то срок владения, освобождающий от уплаты НДФЛ, сохраняется, даже если наследство и т.д. было получено после 2016 года.

В остальных случаях быть собственником имущества (земли, недвижимости), приобретенного после 2015, нужно минимум 5 лет.

Если цена имущества свыше 5 млн., тогда физлицу придется платить сбор независимо от сроков собственности. Юридические лица вносят деньги в любом случае – каким бы длительным не был период владения.

С января 2020 года освободиться от НДФЛ при соблюдении сроков владения могут и физические лица-резиденты, и нерезиденты (согласно статье 2 закона от 27.11.2020 № 424-ФЗ). Ранее нерезиденты не могли воспользоваться преференцией.

Не платить налог с продажи можно, когда не было прибыли: земля продана за те же деньги или дешевле. Факт нужно подтвердить документами. Освобождаются от сбора и те граждане, которые после применения вычета в 1 млн. рублей получили отрицательную или нулевую базу. Однако подавать декларацию им все равно надо.

Видео (кликните для воспроизведения).

Опоздание с оплатой любых налогов – с продажи земли, другой собственности, за владение авто, недвижимостью и т.д. – чревато последствиями: дополнительными финансовыми взысканиями. Чтобы избежать лишних переплат, советуем сверять начисленные суммы и вносить деньги заблаговременно. Проверить, оплатить земельный и другие сборы можно на нашем сайте – без регистрации, в удобное время суток.

Источники

Налог на деньги в земле
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here